6 điều bạn cần lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 đẹp

Việc cải tạo nhà cấp 4 tuy không quá phức tạp và ít thời gian hơn so với xây dựng mới. Thế nhưng nếu như bạn không có sự tính toán cẩn thận và chuẩn bị ngân sách thích hợp thì sẽ gặp phải một số khó khăn nhất định. Vì thế trước khi bắt đầu sửa chữa ngôi nhà cấp 4 của mình, bạn đọc có thể tham khảo một số lưu ý dưới đây.

Cải tạo nhà cấp 4 có gác lừng thành nhà phố 2 tầng

Nhà cấp 4 là loại căn hộ khá phổ biến không chỉ ở những làng quê mà còn cả ở những thành phố lớn. Nhà cấp 4 với không gian sống gói gọn trong 1 tầng, không gian thoáng đãng, rộng rãi, mang lại cảm giác thoải mái cho con người. Nhưng ngôi nhà ấy đang có dấu hiệu hư hỏng và xuống cấp làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và chất lượng cuộc sống. Bạn phải làm sao? Việc tìm kiếm một đơn vị sửa chữa nhà cấp 4 uy tín, chuyên nghiệp là giải pháp lý tưởng nhất giúp thay đổi diện mạo cũng như chất lượng của ngôi nhà.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm được một đơn vị sửa chữa, nâng cấp nhà cấp 4 số 1 tại TpHCM.

Mục lục bài viết

Khi nào cần sửa chữa, nâng cấp nhà cấp 4?

Căn nhà cấp 4 đã xuống cấp và có dấu hiệu hư hỏng

Căn nhà cấp 4 của bạn tại TpHCM sau nhiều năm sử dụng đã có dấu hiệu hư hỏng như:

Trần nhà, tường nhà bị rạn nứt, bong tróc.
Sơn tường bị ố, bong tróc hay cần thay mới.
Hệ thống mái bị gãy, vỡ hay quá cũ kỹ, lỗi thời.
Hệ thống cửa bị hỏng.
Hệ thống đường ống nước, đường điện, các thiết bị nhà bếp, nhà vệ sinh bị hư hỏng, xuống cấp.
Kết cấu nhà thiếu vững chắc, cần sửa chữa và xây thêm hệ thống chống đỡ.
Nền nhà sụt lún.
Sàn nhà bị hỏng, lớp gạch hoa hay sàn gỗ bị hỏng cần thay mới….

Những vấn đề ấy sẽ ảnh hưởng lớn tới tính thẩm mỹ của căn nhà cấp 4 và chất lượng cuộc sống. Hơn nữa nếu để lâu còn ảnh hưởng tới các bộ phận khác của căn nhà. Vì thế bất kể vấn đề hư tổn nào, bạn cũng cần sửa chữa lại thật cẩn thận.

Sửa chữa nhà cấp 4 để phù hợp với nhu cầu sử dụng

Căn nhà đã xây dựng từ nhiều năm trước khi mà số thành viên còn ít, hiện nay nó khá chật chội và không phù hợp, vì thế cần phải sửa chữa và nâng cấp để phù hợp hơn với nhu cầu sinh sống.

Bạn cần thêm phòng ngủ hoặc muốn căn phòng rộng hơn, thoáng hơn, bạn muốn cơi nới khu vực nhà bếp, tạo thêm nhà vệ sinh hay muốn mở thêm cửa ra vào, cửa sổ thì cần phải có một đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp giúp đỡ. Nếu bạn có nhu cầu xây thêm hoặc cắt bỏ gác lửng, thêm hoặc bớt cầu thang, công ty sửa nhà cũng sẽ giúp bạn hoàn thành.

Ngoài ra cũng không ít gia đình muốn chuyển đổi mục đích sử dụng thành nơi vừa ở vừa kinh doanh, khi ấy việc sửa sang cho phù hợp là vô cùng cần thiết để đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và một không gian kinh doanh lý tưởng.

Nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà tầng

Khi bạn muốn sở hữu một căn nhà tầng nhưng lại muốn tận dụng căn nhà cấp 4 của mình, đó cũng là 1 ý tưởng tuyệt vời. Tuy nhiên nếu kết cấu của ngôi nhà cấp 4 thật vững chắc, bạn hãy có ý định nâng số tầng, còn không thì hãy chỉ làm nhà 1 tầng thôi nhé!

Sửa nhà cấp 4 để cho thuê

Tại những thành phố lớn nhu cầu thuê nhà rất nhiều, khi ấy những căn nhà cấp 4 đã cũ cũng rất được khách hàng thuê nhà quan tâm. Dù bạn muốn cho thuê 1 phòng, 2 phòng hay cho thuê cả ngôi nhà cấp 4 thì cũng nên sửa sang lại sao cho phù hợp, đặc biệt là khi nó đã có dấu hiệu hư hỏng.

Việc sửa chữa, làm mới căn nhà sẽ giúp bạn cho thuê dễ hơn và cho thuê được với mức giá cao hơn.

6 Giải pháp cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 đẹp tiết kiệm chi phí

Chuẩn bị ngân sách dư một chút so với dự định

Hiển nhiên, khi có nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 cũ kỹ trở thành nhà phố, biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng hay biệt thự 3 tầng,… bạn đều cần phải chuẩn bị đầy đủ ngân sách. Mức kinh phí cần chuẩn bị này ngoài khả năng đáp ứng đầy đủ các khoản hạng mục từ lớn đến nhỏ thì bạn cần chuẩn bị dư một chút so với dự định.

Bởi vì trong quá trình xây dựng, rất có thể gặp phải tình trạng giá nguyên vật liệu thay đổi, bạn muốn đổi ý thiết kế khác hoặc bạn muốn sử dụng nguyên vật liệu có chất lượng tốt hơn,… Do đó để tránh trường hợp rắc rối bạn nên chuẩn bị thêm một khoản phòng hờ là điều cần thiết.

Kiểm tra kỹ hiện trạng ngôi nhà của mình

Bạn nên kiểm tra trước hiện trạng của nhà cấp 4 ở khả năng chịu lực, các cây cột trụ chống chính để từ đó cân nhắc phương án sửa chữa phù hợp. Bởi vì các dạng ngôi nhà này đều có hệ thống nền móng từ xưa và khá yếu. Việc kiểm tra này sẽ giúp bạn quyết định có nên gia cố nền móng, bổ sung thêm các cột chịu lực để tránh hậu hoạn về sau.

Lựa chọn phong cách thiết kế

Bởi vì nhà cấp 4 đã có khung sườn cũ cố định nên việc cải tạo nhà mới có phong cách thiết kế như thế nào hoàn toàn phụ thuộc vào yếu tố có sẵn này. Bạn có thể dựa vào khung sườn của nhà để cải tạo mới lại hoặc cũng có thể thay đổi một phần hay toàn bộ khung sườn này.

Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 đều khá đa dạng với nhiều loại hình phong cách thiết kế từ cổ điển cho đến hiện tại. Việc lựa chọn phong cách này nếu như bạn không biết nhiều thì có thể tham vấn từ các kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm.

Chú ý về mặt kỹ thuật kết cấu

Khi cải tạo lại nhà cấp 4 cũ bạn cần chú ý đến bố trí của các cửa chính, cửa sổ và cửa sau. Nếu như không thay đổi vị trí thì bạn có thể cải tạo bằng cách thay đổi chất liệu nhằm tạo sự mới mẻ và thú vị.

Bên cạnh đó, bạn cũng phải chú ý đến hệ thống mạng lưới điện trong nhà. Nếu như không thể đi âm tường thì bạn nên sử dụng ống ghen để tăng thêm tính thẩm mỹ và mang lại sự tiện lợi khi sửa chữa sau này.

Với những phần đơn giản như trọn bộ gạch ốp và gạch nền cả căn nhà. Nếu như bạn không có nhiều lựa chọn thì chỉ cần cố gắng thống nhất không quá nhiều loại là được. Để tránh rối mắt và kém tinh tế, bạn chỉ nên sử dụng từ 2 đến 3 loại gạch là được.

Phân tách các phòng chức năng

Đối với những nhà cấp 4 muốn nâng cấp và cải tạo thành nhà lầu hoặc biệt thự, bạn cần tính toán kỹ các phòng muốn tạo và diện tích mỗi phòng. Như thế sẽ có thể sắp xếp và chia không gian sao cho phù hợp nhất.

Cùng với đó, việc thiết kế và trang trí nội thất trong mỗi phòng cũng là điều quan trọng. Từ việc lựa chọn tông màu chủ đạo như thế nào, đến màu sắc đồ dùng, các chất liệu, chức năng đi kèm, hệ thống ánh sáng,… cần được tính toán kỹ lưỡng.

Ngoài ra, bạn phải quan tâm đến yếu tố phong thủy của cả căn nhà trong việc thiết kế nội thất. Nhờ đó mới giúp gia chủ và mọi người đều gặp được sự may mắn và thịnh vượng, tránh được những điều xui xẻo.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Có thể thấy việc cải tạo nhà cấp 4 cũ tuy không quá phức tạp nhưng lại có rất nhiều công việc cần phải tính toán và chuẩn bị. Nếu như bạn không có nhiều kinh nghiệm và không giỏi trong lĩnh vực xây dựng, lúc này bạn nên tìm đến một đơn vị thi công uy tín.

Có nên lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 trọn gói tại xây nhà Nga Việt?

Sửa nhà trọn gói tại nga việt — Sửa nhà cấp 4 trọn gói tại nga việt

Sửa chữa nhà cấp 4 trọn gói mang đến nhiều lợi ích vượt trội cho khách hàng

Sửa chữa nhà cấp 4 trọn gói, Nga Việt sẽ lo toàn bộ các khâu từ tìm chọn nguyên vật liệu, thiết kế đến cung cấp nhân công và hoàn thiện dự án. Điều đó sẽ giúp việc sửa chữa nhà cấp 4 được tiến hành theo 1 quy trình xuyên suốt, đảm bảo sự đồng nhất, chuyên nghiệp và hạn chế tối đa các rủi ro. Mặt khác sửa nhà trọn gói sẽ giúp xử lý triệt để các vấn đề hư hỏng, sửa chữa dạng cuốn chiếu và không gây ảnh hưởng đến các bộ phận khác của ngôi nhà.

Lựa chọn dịch vụ sửa nhà cấp 4 trọn gói tại xây nhà Nga Việt còn mang lại sự đồng nhất về mọi mặt, từ thiết kế, tỉnh thẩm mỹ đến chất lượng công trình.

Ngoài ra nó còn giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian, công sức cũng như chi phí sửa chữa cho khách hàng. Khách hàng chỉ việc quan sát và chờ đợi mà không phải nhúng tay vào bất cứ việc gì. Mọi công đoạn được tiến hành nhanh, gọn, nhẹ và tối ưu chi phí.

Sửa chữa nhà cấp 4 uy tín, chất lượng tại xây nhà Nga Việt

Công ty xây nhà Nga Việt, một công ty có hơn 10 năm kinh nghiệm và sự uy tín trên thị trường trong lĩnh vực sửa chữa các công trình xây dựng. Công ty đã hoàn thiện hàng trăm dự án sửa chữa và nâng cấp nhà cấp 4 với chất lượng cao và nhận được sự tin yêu tuyệt đối từ phía khách hàng.

Trong suốt 5 năm hoạt động, công ty đã đúc rút được rất nhiều kinh nghiệm quý báu và quy tụ được đội ngũ nhân lực hùng hậu, luôn hết mình vì công việc. Vì thế mỗi dự án được hoàn thiện đều mang chất lượng cao, đảm bảo đúng thời hạn và tiết kiệm tối đa chi phí cho khách hàng.

Ngoài ra Nga Việt sở hữu đầy đủ các giấy tờ pháp lý, đảm bảo độ an toàn tuyệt đối cho dự án.

Mong rằng thông qua nội dung vừa được chia sẻ trên, bạn đọc sẽ có được những kinh nghiệm nhỏ trong việc cải tạo nhà cấp 4 của mình. Nếu có nhu cầu sửa chữa nhà, chống thấm dột, sơn nhà đẹp bạn đọc có thể liên hệ với công ty Nga Việt để được nhân viên hỗ trợ.