Định mức hay định mức xây dựng là những cụm từ không mấy xa lạ trong lĩnh vực xây dựng công trình. Tuy nhiên không phải ai cũng thật sự am hiểu về khái niệm này. Bài viết hôm nay chúng tôi sẽ cung cấp đến bạn đọc tất tần tật những kiến thức cần biết về Định mức xây dựng cũng như Định mức 1776. Cùng tìm hiểu ngay nhé!
>>> Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM – Gọi ngay Hotline: 0978 466 859.
Định mức xây dựng là gì?
Định mức xây dựng trong tiếng Anh là Construction Norm được hiểu chính là quy định về mức hoa phí cần thiết của các yếu tố vật liệu, nhân công và máy móc thi công để hoàn thành công trình xây dựng.
Định mức xây dựng chính là công cụ để thực hiện chức năng quản lý của nhà nước trong cơ chế thị trường. Điều này nhằm công khai các thông để tăng tính cạnh tranh trong đầu tư xây dựng. Đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước cũng như quản lý dự án xây dựng.
Bên cạnh đó định mức xây dựng cũng là cơ sở để chủ đầu tư vận dụng, tham khảo để xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán và quản lý chi phí đầu tư.
Có những loại định mức nào?
Định mức chi phí (Định mức tỷ lệ)
Định mức chi phí hay hay còn gọi là Định mức tỷ lệ là định mức dùng để dự toán chi phí của các loại công việc và các loại chi phí khác trong đầu tư xây dựng.
Định mức chi phí đóng vai trò làm cơ sở xác định giá xây dựng và dự toán chi phí. Các loại chi phí bao gồm: chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư, chi phí chung, thu nhập chịu thuế, chi phí hạng mục chung và một số công việc, chi phí khác.
Định mức chi phí có thể tính bằng tỉ lệ % hoặc tính bằng giá trị.
Định mức kinh tế kỹ thuật
Định mức kinh tế kỹ thuật là các số liệu quy định mức chi phí hao hụt tư liệu lao động và nhân công. Định mức kinh tế kỹ thuật sẽ phản ánh đúng trình độ tổ chức xây dựng và trình độ công nghệ trong công trình.
Đây là định mức được áp dụng để phục vụ sản xuất, thi công hoặc lập dự toán chi phí trong xây dựng.
Định mức kinh tế kỹ thuật được thành lập dựa trên cơ sở các số liệu quan sát và thống kê thực tế nhằm đảm bảo tính chính xác và khoa học.
Định mức kinh tế kỹ thuật phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Có luận cứ khoa học, đảm bảo tính đúng đắn của các kết quả
- Phải được xác định cho công tác hoặc kết cấu sắp hoàn chỉnh, phù hợp với thiết kế, thi công
- Phải tính đến khả năng thực tế của các tổ chức xây dựng thi công ở điều kiện bình thường
>> Xem thêm: ++ Hướng dẫn thủ tục cấp giấy phép xây dựng
Nội dung chính của Định mức 1776
Định mức 1776 được ban hành bởi Bộ xây dựng do ông Đinh Tiến Dũng – thứ trưởng ký duyệt và có hiệu lực từ 16/08/2007. Nội dung chính của Định mức 1776 bao gồm:
Mức hao phí vật liệu
Mức hao phí vật liệu là số lượng vật liệu cần để thực hiện thi công và hoàn thiện công trình. Bao gồm vật liệu chính, vật liệu phụ, các cấu kiện, các bộ phận rời lẻ và vật liệu luân chuyển.
Mức hao phí vật liệu trong định mức đã bao gồm vật liệu hao hụt trong quá trình thi công.
Mức hao phí lao động
Mức hao phí lao động chính là số ngày công lao động của nhân công thi công thực hiện công trình. Bao gồm cả lao động chính và lao động phụ để hoàn tất công trình.
Mức hao phí máy thi công
Mức hao phí máy thi công là số ca sử dụng máy móc thiết bị trong công tác xây dựng. Được tính từ khi bắt đầu đến khi hoàn tất công trình.
Kết cấu Định mức dự toán
Tập định mức dự toán được mã hoá gồm 11 chương:
- Chương I: Công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng
- Chương II: Công tác đào, đắp đất, đá, cát
- Chương III: Công tác đóng cọc, ép cọc, nhổ cọc, khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi
- Chương IV: Công tác làm đường
- Chương V: Công tác xây gạch đá
- Chương VI: Công tác bê tông tại chỗ
- Chương VII: Công tác sản xuất và lắp dựng cấu kiện bê tông đúc sẵn
- Chương VIII: Sản xuất, lắp dựng cấu kiện gỗ
- Chương IX: Sản xuất, lắp dựng cấu kiện sắt thép
- Chương X: Công tác làm mái, làm trần và các công tác hoàn thiện khác
- Chương XI: Các công tác khác
Mỗi loại định mức sẽ được tóm tắt các thành phần công việc, biện pháp thi công cụ thể phù hợp với các công trình xây dựng khác nhau.
Nguyên tắc xác định các thành phần hao phí trong Định mức 1776
Thành phần hao phí trong Định mức 1776 được xác định theo nguyên tắc sau:
- Mức hao phí vật liệu chính tính bằng số lượng phù hợp với đơn vị tính vật liệu.
- Các mức hao phí vật liệu khác được tính bằng tỷ lệ % chi phí vật liệu chính.
- Mức hao phí lao động tính bằng số ngày công theo cấp bậc của công nhân xây dựng trực tiếp tại công trình.
- Mức hao phí máy thi công chính tính bằng số ca máy sử dụng.
- Mức hao phí máy thi công khác tính theo tỷ lệ % chi phí máy chính.
Hướng dẫn áp dụng Định mức 1776
Định mức 1776 được áp dụng trong lập đơn giá công trình, làm cơ sở để dự toán chi phí xây dựng. Định mức còn áp dụng để tính tổng mức đầu tư dự án và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Trên đây chính là những kiến thức hữu ích về Định mức xây dựng và Định mức 1776 mà chúng tôi đã tìm hiểu và đúc kết. Hy vọng với những thông tin bổ ích trên bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về hai khái niệm này. Cảm ơn bạn đọc đã theo dõi! Bạn có nhu cầu xây nhà trọn gói tại TpHCM, liên hệ ngay Xây nhà Nga Việt qua Hotline: 0978 466 859.
